上月楼宇注册量9067宗急升两成

(星岛日报报道)住宅交投回勇，推高整体物业成交量，土地注册处公布，上月楼宇买卖合约共9067宗，较2月上升19.9%，创近22个月以来新高。其中，住宅买卖合约占7444宗，按月上升21.5%。业内人士预期，随着二手住宅成交量持续，料本月整体注册量有望进一步回升至约9400至近万宗水平。

土地注册处最新数据显示，上月整体注册量共9067宗，为19年5月录10353宗后、近22个月新高。若以各类物业细分，据美联房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，期间二手住宅录6138宗，较2月4698宗上升约30.7%，创逾8年新高，成为推动整体注册量主要动力。至于一手私楼录1537宗，按月微跌约1%，但已连续2个月稳企逾1500宗水平。

美联首席分析师刘嘉辉指出，总结首季注册量达22840宗，较去年第4季21026宗升约8.6%，创近7季新高。

利嘉阁研究部主管陈海潮指出，疫情于3月中旬后持续改善，确诊回落至单位数，更一度出现清零状况，而踏入4月，限聚措施再有放宽，二手市场交投维持畅旺，且业主陆续收窄议价空间，更有买家不惜追价入市情况。

不过，新盘交投则相对转慢，而4月上旬大型全新盘推售料出现短暂空窗期，故预期4月登记量将继续由二手住宅及工商铺支撑；估计本月整体楼宇买卖登记量将再微升约4%，挑战9400宗水平。

中原研究部高级联席董事黄良升指出，今年新春旺市提早出现，刺激二手交投持续畅旺，推高3月份数字，创2019年社运及2020年肺炎疫情后新高水平。

近期各区交投持续炽热，相信4月整体登记数字有望逼近10000宗高水平。