富康银主盘获六组客争购

(星岛日报报道)近期市场气氛不俗，吸引准买家四出觅盘，其中，将军澳富康花园银主盘，获六组客出价争购，最终以675万（自由市场价）拍出，尺价11402元，较市价低逾10%。

黄开基拍卖行昨举行一场拍卖，并推拍24项物业。拍卖行发言人表示，昨拍出1伙，为将军澳富康花园5座中层J室，面积为592方尺，属于银主盘。单位以自由市场价560万开拍，期间获六组客争购，抢了近10口价后，以675万拍出，尺价约11402元，虽然较开价抢高20.5%，但仍较市价低逾10%。

拍卖行发言人续指，昨日拍卖气氛不俗，其馀推出拍卖的物业，均获准买家出价竞投，但由于最终未达项目底价而被收回。

区内代理指出，近期富康花园同面积的单位，自由市场成交价可达781万，尺价约13193元，若扣除楼层和座向等因素，是次拍出价较市价低约10%。目前屋苑约有50个放盘，每尺平均叫价约1.4万。

另外，忠诚于今日亦推出10伙物业拍卖，当中包括香港仔华贵邨华善楼中层20号室，面积385方尺，属法院令单位，不提供楼契，绿表开价为150万，至于自由市场开价为470万。此外，屯门兆山苑K座低层4号室，同样为法院令单位，不提供楼契，开价为320万（自由市场价）。 此外，也有1伙物业于拍卖前售出，为将军澳新宝城2座高层B室，面积379方尺。