晋环批预售下周开价

(星岛日报报道)多个新盘蓄势待发，其中已获批预售的大型新盘黄竹坑站晋环，发展商随即开展推盘步伐，将于周内上载楼书，紧接在下周开价。

由路劲、平安不动产及港铁合作发展的黄竹坑站晋环，路劲地产销售及市场推广总监封海伦表示，项目已获批预售，最快周内上载楼书，下周公布首张价单，并开放示范单位和收票。视乎市场情况，料于下月初开售。

封氏昨日解释项目的配套优势，住户可经有盖通道连接黄竹坑港铁站及未来地标商场THE SOUTHSIDE，预计面积逾50万方尺，能满足生活需要。此外，项目更受惠于区内多元化规划，未来甲级商厦、酒店、特色餐厅及艺术画廊将纷纷进驻。定价方面，亦因项目具备多种优势，在市场上难以找到相同类型的物业作定价参考，将参考同区的其他成交。

项目为黄竹坑站港岛南岸第1期，住宅楼高34层，共有800伙。项目提供多元化户型，标准分层包括62伙开放式、133伙1房、274伙2房、222伙3房，以及58伙4房，面积由290至1302方尺。其中主打2至3房，共涉496伙，占单位总数逾六成。另设51伙特色户，面积由289至2083方尺。项目采玻璃幕墙设计，基座连接大型商场及黄竹坑港铁站。楼层高度3.15米至3.46米。

区内代理认为，项目料可吸引一众区内分支家庭，而项目距离金钟港铁站2个站路程，在港岛工作的人士亦会感兴趣。