御海湾今截票 珑珀山连沽八伙

(星岛日报报道)由屯门御海湾II掀开序幕，该盘至今累收约1300票，超额9.2倍，并于今日截票，明日开售；此外，系内沙田珑珀山首录成交个案，并即沽8伙，成交尺价约19906至21759元。

新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，御海湾II于今午截票，周六开展首轮公开发售，涉及价单中的128伙，视乎销售情况，有机会即日加推，具提价空间。她续指，周六同时标售的30楼J室，678方尺，连625方尺天台及80方尺平台，3房1套间隔，具向南海景，至今已接获不少准买家主动查询。虽然项目共有10伙特色单位，但其中只有2伙连天台，料是次成交尺价可创项目新高。而另一个天台特色单位将采用惜售策略。

资料显示，项目1期顶层单位，最高成交尺价为24600元。此外，市场消息指，项目至昨晚约7时半，已收约1300票，超额约9.2倍。

另外，系内沙田珑珀山以招标形式推出，并首录成交，即沽8伙，据成交记录册显示，成交分别位于Crown Tower、Queen Tower 1以及Queen Tower 2，成交价介乎1938.88万至2905万，974至1502方尺，为3及4房，尺价约19906至21759元。

该批单位均为建筑期付款，可获特选人士的1万元现金回赠，买家若按合约付清楼价馀额，可获楼价4%现金回赠。此外，Queen Tower 2的16楼A室，1103方尺，成交价2400.07万，尺价21759元，该买家除可获上述优惠外，另可获楼价9%现金回赠，即总额共13%。新地副董事总经理雷霆表示，准买家对珑珀山质素、交通及实用性评价甚高，该盘稍后将会持续录得更多成交。