匡湖居连录四成交 尺价1.99万至2.57万

(星岛日报报道)豪宅交投随大市转热，西贡匡湖居近日连录4宗成交，尺价由19949元至25763元。世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，屋苑E段双号别墅，1371方尺，3房1套2厅连工人房间隔，连564方尺花园及17尺私人泊船位，享内湖景，以3260万成交，尺价23778元。另外，1期双号别墅，1048方尺，3房1套2厅连工人房间隔，连1157方尺花园，享海景，以2620万沽出，尺价25000元。原业主于1984年8月以1225万购入，近37年帐面获利1395万，升值逾1.1倍。

至于另一个同类型别墅，连1169方尺花园，同样享海景，以2700万成交，尺价25763元。原业主于1985年7月以625万购入，近36年帐面获利2075万，升值逾3.3倍。同屋苑4期J段双号别墅，1945方尺，4房1套2厅连工人房间隔，享内湖景，以3880万成交，尺价19949元。原业主于1988年5月以1590万购入，33年帐面获利2,290万，升值逾1.4倍。

中原区域营业董事黎宗文表示，大围名城3期盛世2座中层NC室，958方尺，套4房间隔，以1870万售出，尺价19520元。原业主于2012年以1172万购入，帐面获利约698万，升值60%。

美联区域经理鲍頴鸿表示，湾仔囍滙1座中层J室，约461方尺，1房间隔，获外区长线投资客以1240万购入，尺价约26898元，属市价。原业主于2013年12月以约979.7万购入，帐面获利约260.3万，升值约27%。