逸南突上楼书快开价 HENLEY短期加推应市

(星岛日报报道)新盘开售步伐不停，恒基旗下两新盘连环出击，鸭脷洲逸南昨上载楼书，最快月内开价及推售，另外，同系的启德THE HENLEY I 有机会于今日加推，包括高座1房至3房户，最快下周末开售。

鸭脷洲新盘逸南昨上载楼书，恒基营业（二）部总经理韩家辉表示，项目最快月内开放示范单位、开价及推售。该盘共138伙，包括开放式及1房户型，开放式标准单位共90伙，占约65%，介乎183至186方尺。1房标准单位共44伙，占约32%，面积则为242至264方尺。另外设有4伙高层特色户，300至334方尺，其中2伙连62方尺平台，另外2伙则连140方尺平台及218方尺天台。项目预计关键日期为2022年10月31日。

韩家辉续指，逸南设于中环商厦的示范单位及售楼处将近完工，当中设一个无改动示范单位，最快月内开放。项目位于鸭脷洲大街71号，邻近AMC深湾游艇会，港铁利东站，3站到达金钟站。

楼书显示，逸南采1层6伙设计，设有2部升降机，全数单位均采开放式厨房设计之馀，浴室设独立淋浴间而不设浴缸。其中3至15楼最大为A及F室，242方尺，1房间隔，B及E室次之，面积186方尺，开放式间隔，最小的C及D室，面积183方尺，同样为开放式间隔。而16至28楼与3至15楼的不同之处，在于最大的A及F室，面积比3至15楼大，为264方尺，相差在22方尺的露台，其馀间隔相同。

另外，同系启德THE HENLEY I，恒基营业（一）部总经理林达民表示，有机会今日加推及公布销售安排，最快下周末开售。由于首轮销售海景单位及低座单位较受欢迎，加推时将会增加此两类单位的比重，同时测试到启德海景单位尺价水平，以及发现项目低座单位最抢手，尤其是售价较低的1房户。此外，加推单位亦会包括高座1房至3房户。而由于首轮销售的高层海景户全数沽清，会加推此类单位，具一定提价空间。

林达民续指，THE HENLEY I日前首度公开发售196伙，单日沽134伙，占可供应单位约七成，其中15伙为向海单位，其馀119伙则外望内园景。另外招标沽出3伙，除了创项目尺价新高的2座40楼A室特色户，1350方尺，连平台635方尺及天台1176方尺，成交价8354.88万，尺价61888元，亦包括2座26及28楼A室，面积889方尺，同样外望启德体育园及维港海景，成交价约2788.2万及3035.52万，尺价分别为31363元及34145元。

连同前日沽出1伙，2座25楼H室，379方尺，成交价999.89万，尺价26382元。目前项目累售138伙，套现逾17亿。