上月三大辣税交投345宗

(星岛日报报道)整体楼市交投不俗，惟涉辣税交投及税款金额却录下跌，据税务局最新资料显示，上月三大辣税交投录约345宗，按月下跌约11%，涉及税款仅录8.66亿，按月下滑约12.9%。

据税务局资料显示，上月三大辣税包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及双倍印花税（DSD），合共录约345宗交投，较今年3月的388宗，按月下跌约11%，随着疫情反覆，市场观望气氛挥之不去，拖累交投量下跌，税项收益亦同步下滑，上月三大辣税涉及税项收益约8.66亿，较3月的9.94亿按月下跌约12.9%。

若以各项辣税细分，双倍印花税于上月录240宗交投，较3月的292宗，按月下跌约17.8%，涉及税款亦录下跌，该税项于上月录6.56亿，较3月的7.07亿按月下跌约7.2%。

另外，涉及非住宅的双倍印花税，于上月仅录得1宗成交，与今年3月相若，反映出工商铺交投仍处低位徘徊，市况依然等待复苏。

至于涉及住宅的双倍印花税于上月录239宗，较今年3月的291宗按月下跌约18%。

至于反映公司客及境外人士入市状况的买家印花税，于上月录62宗交投，属按月横行，惟涉及税款于上月仅录得约1.86亿，较3月的2.68亿，按月下跌约三成。

另外，额外印花税于上月录43宗交投，较3月的34宗，按月上升约26.5%，税款金额涉2400万，较3月的1900万，按月上升约24%。

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文指出，近期新盘及二手市场交投均不俗，惟辣税交投及税款金额亦录得下跌，代表市场客源以首置客作主导，若以各项辣税细分的话，额外印花税交投及税款均录得上升，反映出二手市场交投不俗。

另外，反映公司客及境外人士入市状况的买家印花税，因为受到疫情影响，以致中港两地至今仍未通关，拖累交投备受压力，成交量因而明显处于低位徘徊。