蓝塘傲尺价两万创新高

(星岛日报报道)整体楼市交投气氛不俗，带动二手交投向好，大型屋苑频录承接，当中不乏高价成交，其中，将军澳蓝塘傲3房单位以每方尺约20384元沽出，创屋苑尺价新高；另外，元朗采叶庭两房单位亦以675万售出，创该屋苑同类成交价新高。

中原高级分区营业董事伍锦基称，将军澳蓝塘傲录「串烧」成交，其中，该屋苑5座高层B室，面积405方尺，1房间隔，以800万获买家承接，尺价约19753元，创该屋苑同类二手造价及尺价新高。

伍氏续指出，原业主售出单位后，再购入相同屋苑3座中层D室，3房间隔，作价约1380万，面积677方尺，尺价20384元，创该屋苑尺价新高。

美联助理区域经理张玮津表示，元朗采叶庭12座中层A室，面积约460方尺，2房间隔，以675万成交，尺价约14674元，创该屋苑同类成交价高，买家为新婚客。

中原分区营业经理侯惠良称，沙田第一城9座中层D室，面积327方尺，2房间隔，以588万售出，尺价17982元，属市价水平，买家为用家。

同区屋苑沙田中心亦录承接。利嘉阁区域董事郭建民表示，该屋苑嘉宁大厦极高层B室，面积约347方尺，2房间隔，以640万沽出，尺价约18444元。

港置首席联席董事曾家辉表示，荔枝角盈晖台2座高层A室，2房间隔，面积约438方尺，以约775万成交，尺价约17694元，买家为首置客。

利嘉阁联席董事彭嘉豪表示，马鞍山雅涛居2座高层F室，面积约482方尺，两房间隔，望开阳球场景，以758万成交，尺价约15726元，属市价水平。

祥益地产高级区域经理黄庆德表示，天水围嘉湖山庄5期丽湖居6座中层B室，面积630方尺，获外区客以「一笔过」688万承接，尺价为10921元，属市价成交，买家为用家。

豪宅连录大手成交，中原分行经理高鹏指出，薄扶林贝沙湾4期5座中层A室，1798方尺，4房双套间隔，以7200万连两车位售出，尺价40044元，创该屋苑3年来同类成交价及尺价新高。

中原高级资深分区联席董事张伟光表示，跑马地比华利山C座中层1室，1426方尺，4房套间隔，以3888万连车位售出，尺价27265元。

世纪21北山营业董事严智贇表示，北角云景台低层J室，1065方尺，3房连工人房间隔，获区外换楼客以2380万承接，尺价22347元，属市价。