邓成波家族暗盘放售逾200亿物业

(星岛日报报道)「铺王」邓成波突离世，该家族旗下物业去向顿成市场焦点。知情人士透露，邓成波家族近期频频沽货，市场近期更首度浮现一份物业放售名单，据悉以暗盘形式放售逾120项物业，市值高达200亿，规模之大为前所未见。

本报昨日就上述消息向邓成波孻子邓耀升创立的升域集团查询，该集团发言人指，市场流传的物业放售名单，并非集团官方资料，集团对市场传闻不予评论。家族一直专注物业投资工作，包括于市场寻找具价值的资产并于合适时机出售，未来仍会继续投资本港物业市场。

据专门投资工商铺的投资者透露，于两日前收到一份涉及逾120项物业的放售名单，当中包括工商铺、车位及旧楼等项目。

邓成波家族于去年起已频频沽货，惟是次放售规模为历来最大，令到市场亦感到哗然，现时正研究部分物业。

据市场代理透露，上述放售名单中的各项物业，现时有部分投资者已「吼准」部分合适物业，并研究趁势出价洽购。

该放售名单包括屯门河田街2号东亚纱厂全幢，总楼面约4.67万方尺，市场估值逾20亿，资料显示，邓成波早于2012年以5亿购入项目约七成楼面，至2015年统一业权，合共涉资约7.8亿；旺角西洋菜南街银城广场商场全幢，总楼面约69041方尺，以意向价18亿放售。

另外，九龙城联合道部分业权，项目地盘面积约2万方尺，以意向价25亿放售，至于涉资最细的项目为观塘骏业街中海日升中心15楼P室，意向770万。

市场消息则透露，目前邓成波家族有意放售部分物业，惟不包括酒店，升域集团旗下有14幢酒店经营中，其中8幢为自用家物业，而流传放售的物业，并不包括酒店项目，至于旗下惟一一幢服务式住宅，深井汀兰居全幢则在放售名单当中，意向价为23.8亿。