柏傲庄III上楼书下周开价

（星岛日报报道）大型新盘蓄势待发，沙田大围站柏傲庄III昨日上载楼书，最快下周开价、收票及开放示范单位，随即于下月初开售。

由新世界及港铁合作发展的柏傲庄，新世界营业及市务部总监黄浩贤表示，项目第1及2期向隅客众，乘势推出柏傲庄III应市，项目上周获批预售，目前已上载楼书，预计最快下周开价、收票及开放示范单位，很大机会于下月初展开首轮销售。市场消息指，1及2期累售2103伙，套现近238亿，平均尺价逾21000元。

他续指，首张价单不少于179伙，主打3房单位，项目「求价亦求量」，会参考1及2期售价、将以市价推出，并形容为「收藏价」，因为全港只有一个大围站及商场，而柏傲庄III已是项目最后一期。首批包括首度推出的4房单位，因市场对河景单位有很大需求。

示范单位与展销厅设于荃湾愉景新城，最快下周开放，共设3个示范屋，包括2个无改动及1个连装修示范单位，无改动单位为3及4房户，连装修单位则为3房户。就楼市走势，黄浩贤认为，近期市况向好全靠用家支持，预计多个新盘推出下，下半年对比上半年将价量齐升，估计全年楼价升约5%至8%。

据楼书显示，项目由2幢住宅大楼组成，提供892伙，涵盖1至4房，285至1695方尺。其中1房共96伙，285至359方尺；2房335伙，419至534方尺；3房共281伙，659至847方尺；4房共180伙，945至1695方尺。面积最小为1A座7楼D室，285方尺，连平台238方尺，1房间隔；最大为1A座62楼A室，1695方尺，连天台1262方尺，4房间隔。