太古城单日三成交

(星岛日报报道)楼市交投不俗，大型屋苑频录承接。中原副区域营业董事张光耀称，鰂鱼涌太古城单日录3宗成交。当中，海天花园南天阁中层B室，680方尺，3房1套间隔，以1630万售，尺价约23971元，高市价约3%，买家为用家；同日另一成交为燕宫阁高层D室，747方尺，3房间隔，以1798万沽，尺价约24070元，属市价。

美联助理联席董事范浩铭表示，该屋苑冠天阁中层C室，680方尺，3房1套，以1388万市价成交，尺价约20412元，买家为区外换楼客。

美联高级分区营业经理柯志东指出，荃湾居屋尚翠苑B座中层7室，441方尺，以居二市场价628万售，尺价14240元，创新界区居二尺价新高。

另一方面，新入伙盘频录蚀让。鸿发物业营业总经理梁文枫称，由投资者持有的长沙湾AVA 61连天台单位，面积约164方尺，开放式间隔，以400万售出，尺价约2.4万，买家为区内用家。原业主2017年以约411万购入，4年亏蚀11万，若计及代理佣金及印花税等开支，料实蚀约25万。

市场消息指出，该盘中层D室，面积150方尺，开放式间隔，以375万售，尺价2.5万。

据悉，原业主于17年以一手427万购入，持货4年帐面亏蚀约52万，若计及各项开支，料实亏蚀约69万离场。

另一方面，综合市场消息指，十大屋苑于周末两日录约22宗成交，与上周相若。