邓成波家族25亿沽两工厦

（星岛日报报道）邓成波家族近期频频沽货，刚大手沽出屯门及粉岭共两幢工厦，套现逾25亿，新买家为华润物流。

消息人士透露，屯门河田街2号东亚纱厂工业大厦1期，及粉岭勉励龙中心全幢刚告易手，涉资逾25亿，本报就上述消息向邓耀升旗下域升集团查询，发言人表示不评论市场消息。

知情人士透露，上述物业买家为华润物流，将于7月底完成交易，惟新买家已提前将物业放租，2幢物业意向尺租皆为12元，料回报逾3厘。

其中东亚纱厂工业大厦总楼面约46.64万方尺，作价约18亿，每方尺约3860元。邓成波早于2012年以5亿购入项目约70%楼面，2015年统一业权，共涉资近7.8亿，他并向城规会申改装酒店，提供943间房，惟没有成功，现时以工厂价易手，持货9年帐面获利逾10亿，升值约1.3倍。

粉岭勉励龙中心总楼面约15.27万方尺，作价逾7亿，平均尺价约4600元，项目已获批活化，可重建作商店及食肆，重建约21.19万方尺。邓成波于2014年以5.15亿购入，帐面获利1.85亿，物业升值约36%。