黄埔730万沽明赚暗蚀

(星岛日报报道)楼市气氛不俗，部分屋苑再录蚀让，中原副分区营业经理袁显岸表示，红磡黄埔花园2期15座低层B室，面积389方尺，2房间隔，以730万成交，尺价18766元，原业主帐面仅获利7万，计算其馀杂费，料蚀约20万。

此外，半新盘亦录蚀让个案，中原副分区营业经理周家杰表示，沙田玖珑山月珑阁3座中层B室，面积958方尺，3房连套房间隔，议价后以1378万易手，尺价14384元，原业主于15年以1419万购入，是次转手帐面蚀约41万离场。

美联高级分区营业经理吴惠斌表示，东涌影岸．红B座极高层G室，面积446房尺，一房间隔，以745万成交，尺价16704元，成交价创区内1房新高。

美联高级营业经理何智豪表示，沙田第一城48座高层E室，面积284方尺，2房间隔，其楼上单位曾发生事故，加上业主计画移民，故以约490万售出，低市价近10%。

美联高级分区营业经理李贯甡表示，青衣灏景湾6座低层H室，面积约853方尺，3房连套房间隔，原业主打算移民，议价后以1475万易手，尺价17292元，低市价约4%。

祥益高级分行经理谢利官表示，天水围嘉湖山庄景湖居11座中层B室，面积630方尺，三房两厅连套厕。新买家为外区上车客，以655万购入自住，尺价为10397元，属市价成交。

利嘉阁市务经理周辉宏表示，荃湾海滨花园海霞阁中低层E室，面积约422方尺，两房间隔，客厅外望可享小海景。单位近日以639.8万沽出，尺价约15161元，买家为同区分支家庭客，成交价属市价。

香港置业营业经理黄铭杰表示，葵涌夹屋浩景台4座中层C室，3房间隔，面积约582方尺，单位以788万零议价成交，尺价约13540元，属市价成交。

中原分区经理陈振裕表示，上环聚贤居2座中低层F室，面积628方尺，3房间隔，业主以1580万将单位易手，尺价25159元，属市价。原业主持货刚满3年，帐面仅获利5万，扣除其馀开支，料实蚀约90万。

中原副分区营业经理周世康表示，湾仔杜智台A座中层D室，面积354方尺，2房间隔，业主因急移民，以560万将单位易手，尺价15819元，稍低市价约5%。

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角百福花园景福阁低层D室，面积597方尺，以800万沽，尺价13400元。