屋苑连录高价成交

(星岛日报报道)楼市气氛向好，部分屋苑再录高价成交，其中，将军澳日出康城首都高层两房户，以尺价16054元， 创屋苑尺价新高，此外，荃湾尚翠苑高层户，以627.5万（未补地价）易手，尺价14326元，创新界区未补价居屋尺价纪录。

港置分区董事刘浩勤表示，首都6座高层RC室，面积517方尺，2房间隔，去年7月尾原叫价850万，以830万沽出，尺价约16054元，创屋苑尺价新高。

中原副区域营业经理张镇邦表示，将军澳慧安园4座高层D室，面积354方尺，属2房间隔，原叫价690万，以650万易手，尺价18362元，创屋苑尺价新高。

美联助理区域经理锺家豪表示，荃湾尚翠苑C座高层4室，面积438方尺，2房间隔，以627.5万（未补地价）易手，尺价14326元，创新界区未补地价居屋尺价新高。原业主于2017年以285万购入（未补地价），持货4年帐面获利342.5万，物业升值1.2倍。

资料显示，原先新界未补价居屋尺价纪录，同样由尚翠苑持有，于今年6月底时，其B座中层7室，面积441方尺，以628万易手，尺价14240元，是次把纪录再推高逾0.6%，为屋苑两个月内第4度破顶。

世纪21将军澳分行经理魏仕良表示，将军澳居屋富康花园9座高层B室，面积592方尺，3房1套间隔，放盘一星期，获区外白居二买家以572.5万承接，尺价9671元，属市价成交。

利嘉阁助理分区董事锺景安表示，荃湾环宇海湾3座低层E室，面积765方尺，3房1套间隔，外望内园及海景，以1300万沽出，尺价16993元，属市价成交。

代理指，屯门富健花园7座高层D室，面积592方尺，3房间隔，居二市场叫价500万，业主见市况畅旺，反价6万上车客照以506万追入市，尺价8547元。

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天富苑J座高层4室，面积506方尺，两房间隔，获白居二买家以415万（居二价）购入，尺价8202元，属市价水平。

世纪21奇丰区域经理吴元利表示，沙田碧涛花园雅碧阁中层F室，面积646方尺，3房间隔，望山景，原叫价850万，议价后获买家以830万承接，尺价12848元，属市价水平。

中原高级资深分区营业经理翁梓轩称，湾仔慧兰阁低层B室，面积224方尺，1房间隔，以425万易手，尺价18973元，原业主于08年9月以140万购入，帐面赚285万，升值2.04倍。

代理指，北角城市花园4座中层D室，面积1226方尺，3房连套房间隔，望内园景，以2100万易手，尺价17129元。

美联首席高级营业经理黄家乐表示，观塘丽港城1座低层G室，面积517方尺，原叫价810万，议价后以775万沽，尺价14990元。

利嘉阁高级市务经理邝皓聪表示，葵涌新葵芳花园A座高层3室，面积约408方尺，两房户，议价后以681.8万沽，尺价约16711元。