上岚即日沽约40伙

(星岛日报报道)新盘接连推出，屯门上岚昨日开售，即沽约40伙，而买家中近七成为自用客，同时亦不乏年轻客，其馀则为投资者，而在新盘开售带动下，过去周末两日沽约102伙，较上周升约1.1倍。

一手市场于周末录约102宗成交，较上周的48宗按周上升约1.1倍，当中主要来自于昨日开售、由建灏发展的上岚，项目首轮推售79伙，消息指，截收近560票，超额认购近6倍。

建灏投资部经理郑智荣表示，项目今进行首轮销售，买家于上午10时起开始认购，截至中午12时，已有约40伙已被认购，销情理想。当中近七成买家购入自用，其馀为投资者，打算作长线收租。

昨日现场所见，大批准买家根据各自分配的时间陆续到场，基座大堂频现排队人流，一度排至门外的广场位置，出席买家大部分为年轻家庭，场面热闹。

项目首轮销售涵盖价单1至3号，其中最平为3楼B室，面积265方尺，属1房户，计算最高16%折扣优惠后，折实价450.18万，尺价16988元。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，集团买家8成来自新界，以屯门、元朗、荃湾等区域的客人占多，买家大多数是25至30岁左右年轻人，当中有部分属白居二客。美联住宅部行政总裁布少明表示，该行的买家中，以年轻客最多。

至于其馀新盘昨亦录得成交，由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的西九龙维港滙III，于昨日沽出两伙，其中，该盘1B座17楼E室，面积277方尺，为开放式间隔，以736.75万售出，尺价约26597元。

由嘉华及信和合作发展的元朗朗屏8号，售出最后一伙，为3座低层1室，面积888方尺，定价1480.8万，尺价16676元。

恒基旗下旺角利奥坊．曦岸，于周末连沽6伙，套现逾5400万，恒基营业（二）部总经理韩家辉表示，因应市场反应理想，正考虑短期加推，项目累售356伙，套现逾22亿。

由万科香港旗下长沙湾 The Campton昨沽出1伙，为高层K室，面积369方尺，成交价819.7万，尺价22214元。

新地旗下南区SHOUSON PEAK，于日前连沽5幢洋房，涉资逾10亿，新地副董事总经理雷霆称，上述成交为公司内部转让，纯属资产管理的营运部署。