屋苑预约睇楼量平稳

(星岛日报报道)多个新盘接连出击，并抢去市场焦点，再加上部分业主纷收窄议价空间，部分买家转趋观望态度，令本周末屋苑预约睇楼量维持平稳。

综合代理行资料，本周末不少屋苑的预约睇楼量靠稳，其中，天水围嘉湖山庄预约睇楼量持续上升，由上周的160宗上升至本周的170宗，上升约6.3%，料受区内快将有新盘登场所带动。

九龙区方面，荔枝角美孚新邨亦继续获睇楼客欢迎，由上周的40宗上升至本周的45宗，升幅约12.5%。而作为港岛指标屋苑的鰂鱼涌太古城，以及鸭脷洲海怡半岛，其预约睇楼量就分别录得5%及6.7%升幅。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，不少业主预料楼价快将破顶，叫价倾向进取，令议价空间下降，令二手交投步伐减慢，再加上月内将有多个新盘推出市场，料抢走二手市场购买力，种种因素下，导致本周末预约睇楼量呈高位横行。

美联住宅部行政总裁布少明表示，虽然新盘成市场焦点，惟本周末没有大型新盘开售，故有准买家在二手市场寻找笋盘，部分更流向二线，甚至三线屋苑，故屋苑预约睇楼量保持高水平。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，楼价持续上扬，市场平价放盘减少，买家追价动力不足，有新盘分散市场焦点，影响周末预约睇楼客量。市道气氛向好，然而预计月内有多个新盘推出，二手短线表现或较受压。

祥益营业董事胡志伟表示，周末屯门睇楼量和上周相约，而天水围睇楼量就因区内有新盘准备开售，刺激港九新界购买力睇楼客前来实地参观。