澐瀚3400万蚀沽

(星岛日报报道)二手市场交投持续，但部分屋苑录蚀让个案，中原分行经理庄钧雄表示，沙田九肚半新盘澐瀚录首宗二手成交，为3座低层B室，面积1573方尺，属4房连双套房间隔，原先叫价3800万，议价后连车位以3400万易手，尺价21615元。据悉，原业主以于18年以公司名义购入，作价4184万，帐面蚀784万，若连同杂费及印花税等，料实蚀逾1280万离场。

美联市务经理（销售）林建文指，元朗YOHO MIDTOWN第9座高层F室，面积534方尺，换楼客以963.8万购，尺价18049元，创同类单位成交价新高。

利嘉阁首席联席董事罗志雄表示，将军澳日出康城3期A致蓝天2座高层RB室，面积约959方尺，采四房套间隔，以1425万沽出，尺价约14859元。

祥益高级客户经理陈秀春表示，屯门盈丰园1座中层C室，面积513方尺，三房两厅。新买家为区内客，以603万购入上址作换楼之用，尺价为11754元，属市价成交。

市场指，红磡海逸豪园4座低层G室，面积855方尺，属3房连工人房，但近日股票市场波动，最终减价100万，以1500万易手，尺价17544元，低市价7%。

豪宅亦录承接，美联助理联席董事刘范圣表示，跑马地乐陶苑C座低层9室，面积约1103方尺，以2950万连车位获承接，尺价为26745元。