澐瀚3400萬蝕沽

(星島日報報道)二手市場交投持續，但部分屋苑錄蝕讓個案，中原分行經理莊鈞雄表示，沙田九肚半新盤澐瀚錄首宗二手成交，為3座低層B室，面積1573方呎，屬4房連雙套房間隔，原先叫價3800萬，議價後連車位以3400萬易手，呎價21615元。據悉，原業主以於18年以公司名義購入，作價4184萬，帳面蝕784萬，若連同雜費及印花稅等，料實蝕逾1280萬離場。

美聯市務經理（銷售）林建文指，元朗YOHO MIDTOWN第9座高層F室，面積534方呎，換樓客以963.8萬購，呎價18049元，創同類單位成交價新高。

利嘉閣首席聯席董事羅志雄表示，將軍澳日出康城3期A緻藍天2座高層RB室，面積約959方呎，採四房套間隔，以1425萬沽出，呎價約14859元。

祥益高級客戶經理陳秀春表示，屯門盈豐園1座中層C室，面積513方呎，三房兩廳。新買家為區內客，以603萬購入上址作換樓之用，呎價為11754元，屬市價成交。

市場指，紅磡海逸豪園4座低層G室，面積855方呎，屬3房連工人房，但近日股票市場波動，最終減價100萬，以1500萬易手，呎價17544元，低市價7%。

豪宅亦錄承接，美聯助理聯席董事劉範聖表示，跑馬地樂陶苑C座低層9室，面積約1103方呎，以2950萬連車位獲承接，呎價為26745元。