楼市降温 「学区房」价格暴跌

(星岛日报报道)中央定调「房住不炒」、「住有所居」，一线城市连续祭出调控措施，打破楼市愈调愈涨神话。深圳楼市降温，「学区房」暴跌。据央视财经报道，多套深圳顶级学区房遭遇流拍，其中一套起拍价相比市价便宜了五百万元以上。资料显示，今年八月，深圳二手房仅成交两千四十三套，同比下降约百分之八十二。

八月一日，《深圳经济特区社会建设条例（草案徵求意见稿）》公开徵求意见。针对各界关注的教育公平问题，《草案》明确提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，以合理均衡配置教育资源，优化教育结构。

尽管相关草案仍在徵集意见阶段，具体细则尚未出台，但有意入手「学区房」的购房者已经开始观望。不少学区房业主开始果断割肉，抢先抛售。

房地产调控只紧不松，深圳也是全国第一个建立二手房指导价机制的城市。国家统计局本月十五日公布的最新数据显示，八月，全国楼价上涨城市数量骤降，房地产市场出现投资和销售双降温。深圳二手房价格环比下跌百分之零点四，位列全国七十城前列，也是连续四个月保持走低趋势，且跌幅未有缩小。