星凯．堤岸累收约2.3万票

(星岛日报报道)虽然昨日一度悬挂8号风球，但无阻焦点盘出击，中洲置业旗下沙田火炭星凯．堤岸，目前累收约2.3万票，相较首批推售536伙，超额认购达42倍。据悉，入票人士除用家之外，更不乏投资者，而项目将于今晚截收登记。

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，在天文台除下8号风球后，星凯．堤岸的售楼处随即重新开放，目前累收约2.3万票，较首批推售536伙，超额认购约42倍，项目将于今晚8时截止接受认购登记。

杨氏指出，昨日8号风球悬挂时，示范单位一度暂停开放，待风球除下后，即再度接受预约参观，买家亦可透过网上入票。他又指，自日前公布销售安排后，接获大量查询，虽然项目在收票期间，两度受8号风球吹袭，但收票反应踊跃，反映铁路沿线物业备受追捧。据昨日售楼处现场所见，发展商做足防风措施，方便天气变好时可立即重开。

项目日前第二度加推134伙，继续提供主打的1至3房户型，面积331至945方尺，当中涉及69伙1房、27伙2房，以及38伙3房单位。价单定价814.8万至2749.5万，尺价由19343至29949元，提供最高15%折扣优惠，折实价692.5万至2749.5万，尺价19343至29949元。折实平均尺价约22223元。

其中1座9楼G室，面积542方尺，折实售价891.1万，折实尺价16441元，对比1号价单中，相同面积、低一层的1座8楼G室，折实售价888.1万，折实尺价16386元，仅高约0.3%。

至于3号价单中，第1座19楼F室，面积331方尺，折实售价692.5万，折实尺价20921元，较1号价单中，面积相同、低一层的1座18楼F室，折实售价686.6万，折实尺价20743元，仅高约0.9%。

根据销售安排，周六首先让S组买家，即集团员工、其近亲或介绍买家选购单位。之后让大手客的A1及A2组买家选购，A1组可购买2至4伙，A2组则可购买1至2伙，其中均需包含指定的2房半或3房户型。

而B组买家将安排于周日选楼，最多购入2伙。至于周六推售单位涉374伙，而周日则推出馀下162伙应市。

项目位于沙田火炭坳背湾街1至11号，邻近火炭铁路站，共提供1335伙，面积由228至2001方尺，除主打的1至3房户型，另外，亦提供开放式户型、4房户型，以及不同特色户，惟未有于首3张价单中推出。发展商曾表示，有机会于其后的次轮销售推出开放式单位，而特色单位暂时倾向招标，采用惜售策略，有望能打破沙田区新高。