用家客源主导 占比达七成

(星岛日报报道)中洲置业旗下沙田火炭星凯．堤岸收票量报捷，市场指，入票客用家比例较多，以新界区为主，而项目亦吸引不少新盘向隅客卷土重来，特别以沙田大围柏傲庄占最多。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，作为《施政报告》后首个新盘，星凯．堤岸定价属贴市，故入票客以用家为主占约七成，其馀约三成则为投资者。单计首张价单较今年大围区新盘最后一批有15%折让，亦较同区二手楼盘如御龙山相若，加上项目邻近港铁站，受上车客欢迎，因此重演大围新盘收票旺势，看好项目销情。

火炭星凯．堤岸是继年中柏傲庄后沙田区内第一个新盘，吸引不少该盘向隅客重临，积极入票希望在区内置业。美联住宅部行政总裁布少明指，不少早前新盘向隅客把握机会尝试入市，其中以柏傲庄的向隅客为数最多，占是次入票客近两成，至于其他新盘向隅客则占约一成，其馀七成为新客。

布少明续指，如以地区划分，项目坐落的新界区本区客最多，占整体约八成，馀下九龙区及港岛区则共占约两成。而项目入场门槛不高，故受年轻人欢迎，80后至00后的年轻客占约七成，占有主导地位。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳表示，该行入票客同样以2房单位占多，占整体接近一半，如依照项目间隔细分，3房1套间隔占两成，2房连贮物室间隔占三成，纯2房间隔占两成，而1房则占三成。可见项目2房户最受追捧，其次为1房户。景观方面，自然以望到城门河景色的高层单位最为珍贵，是不少入票客的首选。