首10月私楼落成共1.13万伙

(星岛日报报道)据差估署最新统计数字显示，今年10月私楼新落成单位录约161伙，按月回落73%，全部位于九龙；而年内累计共11329伙，占预测全年落成量约62%。

据差估署最新《香港物业报告（每月补编）》显示，10月有161个私人住宅单位落成，对比9月的602伙，按月大幅回落73%；对比5月高峰期的3679伙，更少近96%。今年首10个月累计共约11329伙，较去年同期的13685伙，按年减少17%；而首10个月落成量暂只达全年预测落成量18228伙的62%，距离目标尚馀6899伙未建。

主要供应集中于新界区，今年首10个月共有5901伙落成，占整体52.1%；其次为九龙区，涉约4583伙，占40.5%，落成量按月新增161伙；而港岛区则维持845伙落成。

今年首10个月共有5752个面积介乎432至752方尺B类单位落成，占整体比例约50.8%，相对于该类单位预测落成量达标72%。其次为面积431方尺以下A类单位，期内亦有3474伙落成，占整体比例30.7%；而面积介乎752至1075方尺C类单位，有1804伙落成，占比约15.9%。至于面积介乎1076至1721方尺D类大单位，仅有196伙落成；而面积1722方尺以上的E类单位更仅有103伙落成，占比0.9%。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚指，疫情反覆令多国限制关口进出，建筑材料运输亦因此受阻，以致10月份私宅落成放缓；预计发展商为避开年底长假期，将加快赶工，11月落成量料会回升。惟根据往年经验，估计今年全年落成量难以达标，楼价回落机会更微。