元朗The YOHO Hub上楼书

（星岛日报报道）近期楼市气氛渐好转，市场上一众发展商亦密密部署新一轮推盘步伐，新地计画月内推出元朗The YOHO Hub第1期项目，昨上楼书，涉及1030伙；部署明年第二季推出兆康第54区商住项目，提供逾4500伙，是屯门区有史以来最大规模的单一新盘。

The YOHO Hub属新地本年压轴大盘，其中第1期日前获批售楼纸后，昨天随即公布楼书。该盘由4座分层住宅大厦组成，提供1030伙，面积由317至1182方尺，全部采标准设计，不设特色单位，户型涵盖1房至4房单位，该盘最细面积单位为5座6楼G室，面积317方尺，属1房户，开放式厨房设计；而最大面积单位为5座31楼H室，面积1182方尺，属4房户。项目预计关键日期为2023年3月31日。

新地代理总经理陈汉麟指出，该盘推盘步伐如箭在弦，已获批预售楼花同意书，最快月内可正式推出发售。定价方面，参考近期Grand YOHO系列一手成交，并透露成交尺价约2.3万，而二手市场成交价亦不断创新高。

陈汉麟说，该盘属元朗上盖项目，并细分2期发展，合共提供1969个住宅单位；其中The YOHO Hub第1期位于北面，由4座大厦组成，涉及约1030伙，景观开扬，可远眺米埔自然保护区、以至深圳景观，是多个期数中最开扬；而南面则以元朗市区景为主。他透露该盘自早前名命后，接获不少查询，并以YOHO客户群为主。

该盘单位间隔多元化，户型涵盖1房至4房单位，面积约300方尺至约1200方尺不等，以迎合不同类型人士的需要，如上车客、分支家庭以及换楼客等。

另外，集团部署明年第二季推出屯门兆康第54区商住项目，该盘将会分期发展，合共提供超过4500伙，并主打中小型单位，是屯门区有史以来最大规模单一新盘；该盘第1A期项目涉及824伙，早前已申请预售楼花同意书，最快明年第二季推出。

陈汉麟透露，该盘涉及可建总楼面逾200万方尺，另有5万方尺商场楼面，生活配套充足，而且邻近轻铁兆康站，交通方便。资料显示，该项目新地于2017年5月以逾65.3亿完成补地价。