YOHO Hub每尺开价1.98万抢攻

2021-12-17 00:00

■新地雷霆(左)表示,元朗The YOHO Hub首批开价属「北都站顶前景无限价」。旁为陈汉麟。
■新地雷霆(左)表示,元朗The YOHO Hub首批开价属「北都站顶前景无限价」。旁为陈汉麟。

(星岛日报报道)随政府推出北部都会区概念,区内一带项目随即升温,其中,元朗站上盖新盘The YOHO Hub昨开价,首批涉206伙,涵盖1房至4房户型,提供最高12%折扣,折实平均尺价19899元,属贴市价水平,折实入场价约685.16万,旋即于昨日下午同步向公众开放示范单位吸客,明日起开始收票,预计圣诞节前后推售。

新地旗下元朗The YOHO Hub昨上载首张价单,首批单位共206伙,面积325至1036方尺,包括34伙一房、56伙两房、68伙三房、48伙四房户。价单定价778.6万至2367.7万,尺价20438至25434元,以最高折扣12%计,折实价685.16万至2083.57万,折实尺价17986至22382元,整批单位折实平均尺价约19899元。

新地副董事总经理雷霆表示,政府未来将投放大量资源发展新界西北区,包括基建、就业及社区生活配套,相信新界西北区将为不少置业人士的入市首选,故是次开价可形容为「北都站顶前景无限价」,加上同系Grand YOHO近期成交尺价约22000元至23000元水平,The YOHO Hub作为YOHO大都会圈的压轴之作,属「机会不再项目」,首批单位206伙,以定价计逾28亿。

雷霆续指,今年全年一手楼市畅旺,除第三季有一段时间出现短暂调整略为「回气」后,迅即再度活跃,今年全年一手成交宗数有机会超过17000宗,比去年升逾两成。由于本港疫情受控,通关在即,经济逐渐恢复,相信明年一手成交宗数有机会突破18000宗,创出历年新高纪录。

新地代理总经理陈汉麟指,项目首批单位提供3种付款方法,包括45日、270日及灵活建筑期付款计画,分别提供最高12%、10%及8%折扣。此外将提供按揭贷款计画,包括备用第一按揭贷款、Super第二按揭贷款及King's Key。入场单位为第1座6楼F室,面积325方尺,1房间隔,定价778.6万,尺价23957元,折实价685.16万,尺价21082元。

陈汉麟续称,是次定价绝对吸引,日后将有加价空间,由昨日起开放示范单位供公众参观,明日正式接受购楼意向登记,将视乎接收购楼意向登记的反应决定销售部署,预计最快于圣诞假期前后进行首轮推售。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,是次开价较元朗市中心同系楼龄最新的Grand YOHO近期一手成交尺价约2.3万元水平,低约13%,同时认为项目社区生活配套完善,升值潜力大,料掀起抢购潮,首批单位可沽清,加推单位亦具加价空间。

美联营业董事陈光裕表示,是次开价吸引及具竞争力,必定成为市场焦点,并将冻结购内大批二手购买力,项目规模大及户型选择充足,相信可吸纳各类客源,包括上车至换楼用家及投资客。 
 

關鍵字

最新回应

相關新聞

You are currently at: 187235123.xyz
Skip This Ads
close ad
close ad