嘉湖康怡录低市价成交

（星岛日报报道）二手市况受挫，有业主选择增加议价空间，吸引买家承接，其中有大屋苑录低市价成交。天水围嘉湖山庄中层户减价27万后，以598万稍低市价售。鰂鱼涌康怡花园低层户就以1000万，低市价5%成交。

中原分行经理刘耀琛表示，天水围嘉湖山庄景湖居2座中层D室，547方尺，3房间隔，买家为外区上车客，业主因疫情关系扩大议价空间，累减约27万，以598万沽出，尺价约10932元，稍低于市价。

中原首席分区营业董事杨文杰指，鰂鱼涌康怡花园B座低层15室，668方尺，3房1套间隔，以1000万成交，尺价约14970元，低市价约5%。据悉业主本想移民，另见近期市况不稳，故愿意低市价售出单位。

世纪21北山营业董事严智贇表示，北角城市花园10座中层F室，626方尺，2房间隔，获区外换楼客以约1380万承接，尺价22045元，属市价水平。祥益区域董事林伟光表示，屯门翠林花园B座中层6室，429方尺，2房间隔，区内首置客以516万购入，尺价12028元，属市价成交。

利嘉阁首席联席董事邓达荣表示，将军澳新都城3期3座中层C室，约406方尺，2房间隔，以738万售出，尺价约18177元。美联首席高级营业经理黄家乐表示，钻石山龙蟠苑G座龙环阁中高层2室，554方尺，属3房间隔，原放盘叫价870万元，议价10万以860万成交，尺价约15523元。

中原副分区营业经理冯健平指，荔枝角美孚新邨2期百老汇街33号中层B室，622方尺，采两房间隔，累减约32万后以838万成交，尺价13473元，属市价。