主打两房户 力吸家庭上车客源

（星岛日报报道）长沙湾映筑昨开价，项目主打面积300馀方尺2房户型，首批中面积322及330方尺的2房户，定价均低于800万的按保门槛，吸引小型家庭及上车客。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民指出，项目主打的户型预计可满足市场需要，虽然新界发展概念亦十分吸引，惟市场上仍有不少准买家想在市区置业。项目坐落青山道，同时面向东京街及元州街，因东京街比较宽阔，项目单位能享有较开扬的视野。如买家想于享有便利生活及交通配套的市区，寻获一些300馀方尺的2房户型，是次项目实属罕有的选择。

根据首张价单，由恒基销售的66伙中，52伙为2房户型，为项目不同层数的D及K室，面积分别322及330方尺。定价均低于800万，由653.9万至793.2万。按照现时的按保条例，全都可以承办最高九成按揭，方便手头资金不多的买家入市。

区内代理称，是次提供的多为俗称「细2房」的单位，惟现时区内新盘2房单位做价普遍已超逾900万，故相信项目可成为小家庭客及上车客的入市选择。预计定价800万以下单位较受追捧。

发展商提供多种付款方法，成交期分别为100天、200天及建筑期付款，而项目的预计关键日期为2023年6月30日，距今约有17个月。发展商亦提供最高达楼价八成半的备用一按，以及最高四成的二按，首按加二按合共提供不超过楼价九成。如买家选择A1付款计画，即选用100天成交期，并不需要发展商提供的按揭，就可享受楼价最高5%折扣优惠。