屋苑议价3%至6%录成交

（星岛日报报道）疫情恶化，屋苑睇楼交投受压，业主普遍增议幅至3%至6%，以减价或低市价主导。其中新屯门中心在上周二政府呼吁区内居民自愿检测后，终录首宗成交，作价675万，低市价5%。

屯门被视为第五波疫情下重灾区之一，近日仅录零星成交。祥益地产区域董事袁思贤表示，新屯门中心6座高层H室，面积597尺，去年12月初开价720万放售，议价后累减45万，以675万获外区首置客承接，尺价约11307元，低市价约5%。

祥益地产高级经理谢利官出，天水围嘉湖山庄美湖居4座高层G室，面积544方尺，去年9月以680万放售，年底降至650万，最近再下调至630万，再减30万，以600万易手，尺价约11029元，低市价约5%。

中原副区域营业经理王勤学说，减价潮下，元朗原筑本月累录3宗成交，最新为5座高层A室，面积480方尺，单位叫价650万放盘，微减2万以648万易手，尺价约13500元。

美联助理区域经理锺家豪表示，荃湾荃景花园10座高层B室，面积431方尺，开价668万放盘两周，累减30万，以638万获外区上车客承接，尺价14803元。

利嘉阁高级经理雷敏仪称，坚尼地城泽安阁高层B室，面积约368方尺，外望海景，原叫价780万，议价后减22万，以758万易手，尺价约20598元。

港置首席高级营业经理黄铭杰指，长沙湾宇晴轩3座低层H室，面积约467方尺，以870万放盘1个半月，议价后减价30万，获区内首置客以约840万成交，尺价约 17987元。