新盘过去两日沽约30伙

（星岛日报报道）在疫情及新春临近影响下，新盘市况较为平淡，惟仍有买家把握时机入市，购入新盘馀货单位；市场于周末两日录约30宗成交，较上周的17宗按周上升约76%。主要由过去周六再销售的屯门御海湾II撑起，录16宗成交。

新地旗下的御海湾II于过去周六、以先到先得形式推售22伙，即日沽售16伙，平均成交尺价约21219元。同系元朗站The YOHO Hub于过去周末连录3宗成交，其中2座中高层C室，1036方尺，属4房2套户型，以2254.18万成交，尺价约21758元，买家选用270天成交期付款计画。另外，项目3座中层J室，726方尺，属3房1套户型，以1506.06万成交，尺价约20745元，买家就选用建筑期付款计画。

由新地、恒基及会德丰地产合作发展的坚尼地城KENNEDY 38亦录成交，项目高层C室，456方尺，以1391.3万售出，尺价约30511元。资料显示，买家选用建筑期灵活付款计画，项目预计关键日期约2023年2月底。

长实旗下长沙湾爱海颂，新近亦录一宗成交，3座中高层B室，785方尺，为3房1套连储物房间隔，以1586.6万售出，尺价约20211元。爱海颂近月陆续入伙，并于近日新增节日优惠吸引买家入市。

另外，英皇发展西半山半山捌号，于过去周末售出中层D室，203方尺，属开放式户型，以721.14万成交，尺价约35524元。买家选用450天成交期，先住后付付款计画。