过年前赶卖楼 成交低市价3%

（星岛日报报道）部分业主为求新年前沽货套现，扩大减价空间，市场录低市价成交个案，成交价普遍低约2至3%。

香港置业区域营业董事苏国荣表示，奥运站柏景湾10座低层G室，面积466方尺，属2房间隔，业主以约1020万放盘，近期急于套现，议价后减价56.2万，以963.8万成交，尺价约20682元。新买家为外区首置客。

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗尚悦13座中层J室，面积440方尺，两房间隔，景致开扬，叫价640万，议价后以614万成交，尺价13955元，减幅约4%，成交价低市价约2至3%。原业主有换楼打算，希望于新年前售出单位，故提供减价空间。

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示，青衣灏景湾1座低层A室，面积约666方尺，采三房套间隔，外望内园景。原叫价1150万，及后累减150万或约13%，以1000万易手，尺价约15015元。

中原市务经理黄宏超表示，东涌映湾园1座低层D室，面积685方尺，三房套房间隔，原叫价850万，终以800万成交，累减幅度约6%，尺价11678元，属市场价，买家为上车客。东涌区本月成交表现不俗，当中映湾园录最多成交，有17宗，按月升幅近2倍。

世纪21奇丰区域经理陈伟康表示，粉岭花都广场1座高层H室，面积392方尺，2房间隔，座向西南望开扬景观，单位原开价550万，获同区上车客以538万承接，尺价13724元。

美联联席区域经理周永业表示，筲箕湾誉都中层A室，面积约364方尺，为一房间隔，以约703万成交，尺价约19313元，买家为外区用家。

世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示，北角富泽花园富嘉阁低层B室，面积663方尺，3房间隔，获区外首置客以1000万承接，尺价15083元，属市价水平。