新丰路巨铺尺租80元减38%

（星岛日报报道）疫市持续爆发，通关亦一拖再拖，有铺主就旗下上水铺位减租，新丰路一个巨铺，月租由78万减至48万，最新平均尺租80元，减幅38%。

科达地产主席汤君明表示，旗下上水新丰路89至95号全幢，地下及1楼复式巨铺，药房进驻逾8年，向来专做内地客生意，封关下内地客绝，生意惨淡，因而作出减租安排，月租由78万减至48万，双方有协议，只要恢复通关，租金立即恢复原来水平。

上述龙丰药房于2019年中续三年约，直至明年中到期，该厦于2013年落成，该药房以每月50万承租，由2014年底开始，虽然整体核心区铺租高位回落，惟上水表现一枝独秀，每次续租，租金跟随市况上升。

当时，他多番巡视区内，发现拖喼客大排长龙在药房购物，甚至要出动外籍保安维持秩序，及代为看守行李。他续说，该银座商厦2至6楼，亦分别租予五家教育机构，月租各约15万，学生以内地生为主，疫市至今大受打击，其中两家教育机构，先后于去年以至近期撤出。

取而代之，近期有健身室出价每月15万洽租楼上单位，被他所拒绝，皆因健身室要求24小时营业，而该厦向来每晚十时关门，在保安及管理上未能作出安排。

科达地产于2009年于公开卖地场合，以6100万投得该厦所在地皮，发展为银座式商厦，总投资额逾1亿元，楼高7层，区内密集仅约三层高的旧楼，令该厦看来鹤立鸡群。