柏蔚山豫丰蚀让沽

(星岛日报报道)二手市场气氛淡静，半新盘及二綫屋苑均录蚀让个案，世纪21北山营业董事严智贇表示，北角柏蔚山3座低层E室，877方尺，以2068万成交，尺价23580元，属市价水平。据悉，新买家为区外换楼客。原业主于2018年6月以2258万购入，持货不足4年，帐面蚀让190万离场，贬值逾8%。
北角明园980万售

市场指，屯门豫丰花园7座低层A室，362方尺，2房间隔，近日以513万成交，尺价约14171元。据悉，原业主于2018年以约523万购入，持货逾3年，帐面蚀约10万离场。

中原高级分区营业经理施长达透露，北角明园大厦1期中层29室，724方尺，3房套间隔，以980万售出，尺价13536元，较银行估价低近1成。

美联高级分区营业邓伟杰表示，长沙湾碧海蓝天2座低层D室，502方尺，2房间隔，享内园景，以843万成交，尺价约16793元，属市价。
兆畦苑尺价10053元

祥益高级分行经理黄文乐表示，屯门居屋兆畦苑B座低层2室，面积376方尺，2房1厅。据悉，新买家为区内首置客，以已补地价378万购入自住，尺价10053元，属市价。

中原市务经理黄宏超表示，东涌蓝天海岸6座中层A室，771方尺，3房套房连储物房间隔，叫价1100万，吸引换楼客睇楼后立即洽购，减价118万，以982万成交，尺价12737元。

祥益区域董事林伟光表示，屯门恒顺园2座低层E室，622方尺，3房两厅连套厕，获外区换楼客以642万购入，尺价10322元，属市价。