金必多520万拍售低市价24%

(星岛日报报道)拍卖场物业开拍价大幅低于市价才能获准买家青睐。忠诚与黄开基两场拍卖昨日各售出1项物业，交投均与上周相同维持低企。
油麻地永发370万成交

忠诚拍卖行现场承拍10项物业，事前最受欢迎为深水埗金必多大厦高层银主盘，面积490方尺，开拍价470万，尺价9592元，比市价低约31%。该行发言人表示，上述项目亦因此成为该行昨日唯一拍出物业，获4组客争购，每口价5万，抢至520万成交，尺价10612元，低市价约24%。

此外，黄开基拍卖行则承拍11项物业，现场拍出唯一物业为油麻地永发大厦11楼G室，面积238方尺，开拍价310万，尺价13025元，获两组客争购，每口价5万，抢至370万成交，尺价15546元，低市价约5%。该行发言人指，是次拍卖人数只有约10人比以往少，主因为疫情严峻。
逸珑湾蚀48万沽

二手市场持续录得蚀让，中原资深区域营业经理徐俊豪透露，大埔白石角逸珑湾2期高座11座中层C室，面积795方尺，以1050万沽货，尺价13208元，帐面蚀48万或4.4%离场。

近期SSD松绑货获利甚微，不少仅升值一成。港置市务经理庄家豪指，将军澳日出康城6期LP6第5座中层A室，面积658方尺，以1170万获承接，尺价17781元，帐面赚92万或8%。

中原分行经理姚启聪表示，铜锣湾文石大厦高层B室，面积246方尺，以410万易手，尺价16667元，扣除杂费平手离场。