盛滙基金693万沽筲箕湾铺

(星岛日报报道)受第五波疫情打击，铺位市场观望气氛笼罩，惟市场亦罕现短炒获利个案。盛滙商铺基金以693万沽出筲箕湾爱民街铺位，持货仅一个月短炒获利153万，物业期间升值约28%。
一个月短炒获利153万

盛滙商铺基金创办人李根兴指出，该基金新以693万沽出筲箕湾爱民街10号铺，建筑面积1000方尺，尺价约6930元，该基金于本月初以540万购入，故持货仅约一个月，帐面获利153万，物业期间升值约28%。

该铺现时由车房以1.6万承租，料回报约2.8厘。他亦指出，上述铺位获五组客争购，最终获一名住宅客以高价购入，因车房生意不受疫情影响，故决定斥资入市。

此外，李根兴亦指出，近期疫情稍放缓，故对后市具信心，料今年铺位民生区售价上升5%至10%，核心区则上升10至15%，至于民生区租金上升约一成、核心区则上升两成。该基金计画于今年购入约30至40间铺位，涉资约6亿至8亿。

事实上，尽管受疫情打击，铺位市场观望气氛笼罩，惟该基金近期仍活跃于铺位买卖，资料显示，该基金于上月初以约1088万售出红磡马头围道88号海青阁地下F铺，建筑面积200方尺，尺价5.44万，该铺由小食店以2.8万承租，租金回报约3.1厘。该基金于2018年7月以978万购入，持货约3年半帐面获利约110万，期间升值约11%。