半新盘频录租赁个案

（星岛日报报道）新近入伙楼盘受租客欢迎，位处市区便利位置属额外优势，启德嘉峯汇、旺角利奥坊．㬢岸及大角嘴利．晴湾23均录租赁个案。
嘉峯汇1.6万家庭客承租

香港置业高级区域董事胡耀才表示，启德嘉峯汇2B座低层C室，面积约460方尺，为两房间隔，外扬开扬市景，早前以约1.8万放租，经多番议价后，最终以1.6万获家庭客承租，尺租约34.8元，低市价约5%。资料显示，业主于2020年1月以约968万购入，享租金回报近两厘水平。屋苑近期放租盘议幅稍收窄，入场租金由1.5万起。

美联首席高级营业经理黄永财表示，新盘备受租客欢迎，旺角利奥坊．㬢岸1座高层H室，面积198方尺，属开放式单位，以11500元租出，尺租约58.1元。据悉，业主于去年以约531.62万购入上述单位，现享约2.6厘租金回报。屋苑现有约57个放租盘，入场月租9800元起。
利奥坊．㬢岸尺租58.1元

黄氏另指，新近入伙的大角嘴利．晴湾23亦录租赁个案，项目一间中高层C室，面积317方尺，属1房单位，以14800元租出，尺租约46.7元。据悉，业主于去年以约681.4万购入单位，现享约2.6厘租金回报。屋苑约有10个放租盘，入场月租13500元起。
利．晴湾23租1.48万

香港置业分区董事植光远表示，钻石山居屋龙蟠苑，A座中层2室，面积约426方尺，属2房间隔，单位以1.7万放租约半年，议价后减价2000元，以1.5万承租，尺租35.2元，属市场价。新租客为年轻情侣。资料显示，业主于2011年3月以约318万购入上述单位，现享回报约5.7厘。