推累进差饷制 料库房年增7.6亿

（星岛日报报道）财经事务委员会讨论差饷制度检讨，政府建议未来住宅物业差饷作出两项修改，包括每名业主只可为最多一个单位申请宽减，以及整体住宅物业的差饷徵收率以三级累进制计算，每个阶梯的差饷徵收百分率分别为百分之五、百分之八及百分之十二。当局预计，每年的额外收入约为七亿六千万元。
最快明年三月推出

当局指，最快可在明年三月推出第一阶段的新差饷宽减机制，如政府决定下年度就住宅物业提供差饷宽减，下年度第三季的徵收差饷通知书会反映这项新宽减措施。

多位议员发言时对政府引入两项新建议及有意扩阔税基，表示同意及赞成，亦有议员提出引入豁免长者自住物业的免差饷制度，财经事务及库务局局长许正宇指，若要加入新元素，须要长者自行申报，同时差估署亦要派人查核，或会加重行政负担，及令执行上安排更为复杂。

许正宇指出，政府认为将缴纳差饷的主要法律责任由物业的使用人转移至业主会为约四十万个物业单位的业主或租客带来不必要的不便，可能要重新商议租约条款；差估署在追踪部分并非差饷缴纳人的业主时亦将遇到困难，反而会增加拖欠差饷和坏帐的情况；而且有关建议的实际作用有限，特别是现时约九成的住宅物业租约已由业主缴付差饷，因此建议维持现行做法，即业主和占用人均有法律责任缴交差饷。

另外，亦有议员问到联名物业如何处理，差估署署长萧家贤指，联名物业的业主可自行安排由哪一位业主申请，但每名物业持有人最多可为一个物业申请宽减。被问到劏房会如何估价，萧家贤指，会因应个别情况决定以一个大单位作评估，或以多个小单位进行评估，但一般而言，会以大单位作评估。