提供3种付款 近90%单位可享「财爷Plan」

（星岛日报报道）新推出的「财爷Plan」放宽按揭成数，协助市民上车，锦上路站柏珑Ⅰ昨开价，首批168伙价单订价由723.8万至1666万，发展商提供3种付款方法供买家选择，其中150伙，即近九成单位订价低于1200万，买家只要选择建筑期付款，即能受惠于新方案，可申请楼价80%的高成数按揭贷款，吸引年轻买家入市。
建筑期折扣最高12%

根据价单，柏珑Ⅰ提供共3种付款计画，当中选用180天即供付款方法能享楼价6.5%折扣，连同其他优惠，最高可达楼价16%。次高为360天付款计画，提供5%折扣，代表连同其他优惠最高可得14.5%折扣。而选用建筑期付款计画，就能得到2.5%折扣，连同其他优惠，最高可达楼价12%。项目的关键日期为2024年10月中，楼花期约两年半。

首张价单提供168伙中，除了18伙3房单位外，其馀52个1房、98个2房的价单订价均低于1200万，介乎723.8万至1139.9万，以选用建筑期付款最高能享的12%优惠计算，折扣价约636.9万至1003.1万。撇除两伙高层两房户，首批中更有148伙折扣后低于1000万，能承办楼价90%的高成数按揭。

项目主打两房户，能迎合一些小家庭的上车需要，首张价单中的1期2座1楼A1单位，为两房单位的入场单位，面积472方尺，价单订价899.5万，尺价19057元，尺价同时亦为首张价单中最低的。以建筑期付款最高12%优惠计算，上述单位楼价约791.56万，尺价约16770元。

至于首张价单中推出18伙3房单位，订价介乎1515.6万至1666万，以选用建筑期付款最高能享的12%优惠计算，折扣价约1333.728万至1466.08万，亦能受惠于「财爷Plan」，以往楼价逾千万的单位，最高能承办的按揭成数划一为50%，现时楼价1400万以下可承办最高68%，1600万以下就可承办最高60%。