石门京瑞广场连录大手成交

（星岛日报报道）民生区铺位于疫市下备受追捧。消息指，由亿京发展的沙田石门京瑞广场新录连环大手成交，其中，项目一期地下单号铺以9254万售出，尺价约3.8万，此外，项目2期地下两单号地铺亦以8312万售出，尺价约3.6万。
涉资9254万及8312万

市场消息指出，由亿京发展的沙田安群街3号京瑞广场一期地下单号铺，建筑面积约2434方尺，以9254万售出，尺价约3.8万，该铺现时由冰室以约19.8万承租，料买家享回报约2.56厘。

另一买卖为沙田安群街1号京瑞广场二期地下两单号铺，建筑面积分别为1468方尺及839方尺，总楼面约2307方尺，以约8312万成交，尺价约3.6万。
中环卑利街铺2360万售

据悉，上述铺位原业主于2016年以4240.9万及1069.1万购入上述两铺位，合共涉资约5310万，物业于6年间升值约3002万，物业期间升值约56%。

此外，铺位市场亦录长情业主沽货，市场消息指出，中环卑利街9号低层地下，建筑面积约675方尺，以约2360万售出，尺价约3.4万，原业主于1984年3月以68万买入，持货38年帐面获利约2292万，物业期间升值约33.7倍，以该铺月租3万计，料回报1.5厘。