尖区新港中层意向2800万

（星岛日报报道）疫情持续放缓，为商厦市场释出正面讯息，带动部分业主亦趁势放售。尖沙嘴新港中心中层单位以意向价2800万放售，尺价约1.94万，该盘同时亦以每尺约36元放租。

美联商业营业董事黄璜称，尖沙嘴广东道30号新港中心2座中层单位，建筑面积约1443方尺，意向价约2800万，尺价约19404元，意向租金约52000元，折合尺租约36元。黄璜表示，单位属于罕有细面积单位，间隔四正灵活，虽无附设装修，但更适合准买家依照企业需求随意设计。

该厦配备8部高速载客电梯及停车场，用户出入极方便。据该行统计资料显示，该厦近期成交较疏落，对上成交需追溯至2020年12月，为该厦第二座11楼12室，建筑面积2071方尺，以3231万售出，尺价约1.56万。
平均尺价1.94万

此外，市场亦录市区铺位放售个案，美联旺铺营业董事林伟文表示，长沙湾青山道25至35号永胜大楼地下B号铺，建筑面积约1000方尺，以意向价约2500万放售，尺价约2.5万，该铺由杂货店承租，以租金约7.5万计，料买家享回报约3.6厘。

另一方面，市场消息指出，荃湾沙咀道254至256号地铺，地铺面积约2050方尺，附设阁楼面积约1000方尺，总建筑楼面约3050方尺，该铺以分拆形式获多家零售商承租，合共月租收入约35.3万，尺租约115元，较旧租金上升约21%。