锦上路站柏珑I截收1.35万票

（星岛日报报道）铁路盘向来备受追捧，焦点新盘今开售，抢占市场积存购买力，锦上路站柏珑I今尽推3张价单388伙，涵盖1至3房户型，满足各路客源入市需要。项目昨截收近13500票，超额逾33倍，为今年至今的新盘票王，展现非凡吸引力。
由信和、嘉华及中国海外合作发展的锦上路站柏珑Ｉ，今开展首轮销售，尽推现有3张价单共388伙。项目昨日截收近13500票，录超额认购逾33倍，暂成今年新盘票王。

发展商曾表示，视乎首轮销售的情况，有机会短期内加推新单位满足准买家需要。
今发售388伙

昨日就项目设于尖沙嘴的展销厅所见，仍有不少市民赶在截票前参观示范单位，了解项目资讯。一众地产代理亦把握机会继续拉客，现场气氛不俗。区内代理表示，项目享屯马綫及北环綫铁路优势，吸引不少有往返内地需要的准买家。现时约有7成准买家打算购入单位自住，另有约3成为投资客，预期租金回报率可达3厘水平。

首轮销售尽推现有1至3号价单中全数388伙单位，涵盖1至3房户型。定价723.8万至1727.1万，尺价19057至23353元。发展商提供3种不同付款计画，其中选用180天付款计画提供6.5%折扣，连同其他优惠，最高达楼价16%，另外亦设有360天成交期及建筑期成交计画，分别提供5%及2.5%折扣，连同其他优惠，最高达楼价14.5%及12%，迎合不同客源的入市需要。而项目预计关键日期为2024年10月，楼花期不足两年半。
大手最多可购3伙

如以最高16%优惠计算，首轮销售的388伙折实价由607.99万至1450.76万，折实尺价16008至19616元。其中入场单位为项目1期2座1楼B2室，面积354方尺，属1房连开放式厨房户型，折实价607.99万，折实尺价17175元。

尺价最低单位则为1期2座1楼A1单位，面积472方尺，折实价755.58万，尺价16008元。

首轮销售将安排买家分为A、B两组选楼，A组买家可购买1至3伙，惟其中需包含1伙项目的3房户，而B组买家可购1至2伙单位，选择上未有限制。有业界人士表示，项目成为今年新票王，料首轮销售可取得沽清成绩。

项目位于新界元朗锦河路29号，属为第一期锦上路站发展项目的1A期，提供715伙，面积339至769方尺，涵盖1至3房户型，其中1房单位涉214伙，占全盘约30%，主打的2房单位共提供389伙，占全盘约54%。3房单位共112伙，占全盘约16%。
ST. GEORGE'S逾1亿沽

信和发展的何文田超级豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS昨日录成交，售出第1座9楼A室，面积2140方尺，成交价1.028亿，造价为今年九龙区分层住宅次高，尺价48037元。

单位属标准四房双套大宅间隔，尽览加多利山翠绿及洋房群景观；单位设私人电梯大堂，私隐度高。项目已拆棚，吸引不少准买家查询，一个月内已售出2伙大宅。

项目累售14伙，当中5伙为特色户，套现逾20亿。该盘关键日期为2022年8月31日。