永伦申强拍湾仔金钟大厦

（星岛日报报道）港岛区地皮新供应罕有，永伦集团及有关人士频瞄准具潜力项目，最新向土地审裁处提出申请强拍湾仔金钟大厦，目前持有逾86%业权，仅馀下3个单位并未成功收购，市场就全幢估值8.4亿。
据土地审裁处文件显示，上述项目位于湾仔谢斐道52至58号，邻近中国恒大中心及万通保险大厦，目前永伦集团及有关人士持有约86.67%业权，馀下3个单位未成功收购，包括2个地铺、地下入口大堂（Entrance Hall）及1楼单位，市场估值约1391万至7292万；其中地下入口大堂及1楼单位被视为1份业权，地下入口大堂市场估值约1304万，1楼估值约5988万，合共估值约7292万，市场对全幢估值为8.4251亿。
尚馀3单位未收购

永伦申强拍该厦，市场人士甚关注，消息指，永伦早于创办人伦志炎在生时，频购入该厦单位收租，近年则见于2018年增购单位，相信趁商厦及铺位低迷时，有意齐集业权重建，其「收楼」做法，并非像一般收楼公司，短时间内收购大量业权。本报昨日就该厦申强拍联络伦耀基，他则回应指，就未来发展，暂未有甚么计画。
占地面积4509方尺

金钟大厦1967年落成，楼龄约55年，地盘面积4509方尺，坐落于「商业」用途地带，若以地积比15作重建发展计，可建总楼面约67635方尺。该厦位处港铁金钟及湾仔之间，前往港铁站步程需时7至10分钟。

美联商业区域营业董事郭汉钊则表示，金钟大厦属于乙厦，内栊残旧，不过，位置非常好，位处谢斐道及分域街单边，目前楼高只有17层，日后若重建，部分单位望开扬海景。现时租客主要为小形贸易会计师楼，以及中小企，锺情租金低廉。

根据美联工商铺网上资料，该厦一个单位，建筑面积约2038方尺，望城市景，意向尺租26元。

永伦集团积极并购旧楼，去年循强拍途径以底价14.5亿，统一铜锣湾景隆街20至28号新安大厦旧楼业权，地盘面积约5388方尺，规划在「商业（1）」地带上，地积比15倍，可建总楼面8.1万方尺。