柏珑1个月沽1350伙套123亿

（星岛日报报道）焦点铁路新盘销售连创佳绩，锦上路站柏珑II截至昨晚共沽641伙，套现逾56亿，占已推出单位716中近90%。连同早前推售的柏珑I，两期项目于不足1个月沽1350伙，合共套现逾123亿，占可售单位近95%，吸引用家及投资客承接。
信和、嘉华及中国海外合作发展的柏珑II昨日举行次轮销售，推出288伙，涵盖1至4房多元户型。记者于尖沙嘴的售楼处现场所见，早于登记时间前已有多组准买家到场等候，并于售楼处外排成人龙。接近9时，人龙更多次伸延至旁边公园位置。期间准买家继续与代理商量选楼策略，当中主要为年轻家庭客，场面气氛不俗。
信和黄永光：市场有刚需

信和副主席黄永光表示，乐见市场有健康及正面的支持。柏珑系列项目前3轮销售中，客源逾7成为年轻买家，其中不乏首置客，选择于项目置业上车，反映市场对住屋存有刚性需求，为楼市打下强心针。参考前往项目示范单位部分准买家的反应，主要欣赏项目享便利铁路配套及看好政府北部都会区的发展蓝图。他另指，是次项目花费不少心机建构环保园林，未来为住户提供健康开心生活。

黄永光期望经济能从第五波疫情低位反弹，认为市民于先前数月未能随意外出，对经济造成打击，乐见近日餐饮市道复苏，社会气氛向好。
1年半最旺新盘

据发展商指出，柏珑开售不足1个月，累积沽1350伙，合共套现逾123亿，占已推出单位1431伙，售出近95%单位，为去年6月大围站柏傲庄后，相隔1年半售出最快最多的新盘。柏珑II经两轮销售后，共沽641伙，套现逾56亿，占已推出716伙近90%单位。

昨日销售单位面积351至974方尺，提供59伙1房、188伙2房、34伙3房及7伙4房，价单定价775.8万至2198.6万，尺价介乎20396至24361元。扣除最高16%折扣优惠后，折实售价651.67万至1846.82万，尺价由17132至20463元，折实平均尺价18644元。市场消息指，项目昨日即沽其中约251伙或87%。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，项目承接1期势头，继续吸引市民入市。其中不少买家睇好项目前景，且会所等配套设备齐全，加上入场门槛低，吸引大批向隅客。该行准买家当中7成为年轻客，其中新界区客源占约7成，另外港岛及九龙客源占约3成。该行客户中，以用家占比约7成最多，另3成为投资客，预期项目入伙后尺租可达约40元，租金回报率逾3厘。

中原高级资深营业董事方启明表示，项目享港铁优势，加上坐拥北部都会区庞大机遇，吸引用家及投资者捧场，不少向隅者昨日亦有出席选楼。由于项目早前多轮销售成绩理想，另吸引新外区准买家入飞认购，销售市区及外区客非常多，占逾6成，与之前新界客占多的情况有转变。