测量师学会倡降强拍门槛

（星岛日报报道）去年政府提出研究降低强拍门槛，香港测量师学会昨公布研究进度报告，支持降低现时八成强拍门槛，惟现阶段未有降低幅度的定案，并为政策修改检讨订立七大基本原则，预计于6月下旬向发展局提交意见书。
料下月提交意见书

该会会长赵锦权表示，学会在今年初组成立工作小组展开检讨及谘询工作，小组认为政策修改订立七大基本原则，包括须在小业主和大业主的利益之间取得平衡，不应妨碍地段整合或强拍申请；应确保小业主能有公平合理的补偿及获得适当的保障；不应令受影响业主的居住环境恶化或令其无家可归；应考虑到部分小业主有意变卖老旧单位，而强拍是能提升其居住质素的方法之一。应清晰明确，避免因要厘清法律观点而延长强拍申请进程。应推动全面发展及地段整合，以加大市区重建规模。应让重建能提供适当商业诱因，以加快市区重建。 

香港测量师学会产业测量组主席陈致馨指出，学会支持降低现时的八成强拍门槛，惟现阶段未有降低幅度的定案，强调必须平衡小业主权益、楼宇状况等；而研究范围包括发展商提出的收购价，是否足以让小业主改善环境，由于售价包含一定比例的重建价值，故研究显示大多数小业主都在同区换到面积相若的单位。

另外该会亦公布第三版修订版的「强拍条例」概览，主要更新包括有关调解指示、诉讼费赔偿原则，以及辣招税对小业主的影响等资讯。概览及摘要可于该会网页下载。