端午长假屋苑预约睇楼量稳升

（星岛日报报道）楼市持续靠稳，买家积极入市，本周端午节紧接周六日，长假期气氛刺激买家睇楼，适逢节日期间全新盘推售不算多，焦点重回二手市场，以致本周六日二手屋苑预约睇楼量按周升约4.7%。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，踏入6月，整体市况继续靠稳向好，买家积极入市，端午节紧接周末，长假期气氛带动买家睇楼意欲，适逢节日档期全新盘推售不多，焦点重回二手市场，加上疫情明显减退，强化市场入市信心，刺激睇楼活动，本周六、日10大屋苑共录得553组预约睇楼量，3天假期共录730组，按周升4.7%。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，15个指标屋苑于本周六、日录得472组预约睇楼，较上周同期466组轻微升约1.3%；若连同星期五端午节假期，3日长周末录681组预约睇楼。踏入6月份多个新盘部署推售，抢去部分市场焦点，普遍二手业主亦因市况向好而叫价转趋强硬，预期新盘战持续，二手交投及睇楼难免受压，买家需接受以市价接货。料全月楼市将以新盘主导，二手将呈「价稳量稳」。
叫价转趋强硬

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，最近楼市气氛良好，虽然一手多盘齐发下，抢尽市场焦点，但二手亦有个别屋苑业主态度软化，买家趁长期假出动寻宝。预期6月份仍有多个全新项目准备登场，料一手强势将会持续，而二手交投则较平稳。

祥益执行董事张才权称，本周末屯门及天水围区预约睇楼量较上周下跌约10%，整体客源以上车客为主导，同时亦有换楼客的身影，若以各类单位划分，以500万以下的细楼价最受追捧。

港岛区指标屋苑预约睇楼量按周升2%，美联区域营业董事施衍铭指，鰂鱼涌太古城不乏准买家在长周末寻宝，令周末预约睇楼量按周轻微上升3%。中原首席分区经理杨文杰表示，二手交投转静，业主有调整叫价压力，康怡花园本周六日录得33组预约睇楼，与上周持平，3日假期录得45组睇楼。
康怡录33组预约

九龙指标屋苑本周六日预约睇楼量按周微跌1.4%。美联助理区域经理黄远基指，新盘带动楼市升温，睇楼客增加，本周末德福花园录20组预约睇楼，按周升25%，端午节3日长周末录28组。

美联高级区域营业董事吴志辉表示，入市信心增加，部分买家趁端午节长周末出动睇楼，美孚新邨录45组预约睇楼量，按周平稳，连同周五共3日计录60组。

新界区指标屋苑预约睇楼量按周升约2.7%，中原高级分行经理唐启乐表示，现时二手楼价及叫价比前两个月楼市复苏初期均有所提升，映湾园本周末录35组睇楼预约，按周升逾6%。