Silicon Hill首批170伙即日沽清

（星岛日报报道）疫情持续受控市场气氛向好，发展商纷趁势推售旗下新盘，大埔Silicon Hill第1期，憧憬项目旁边拟建港铁白石角站，为销情注入强心针，即使早前多个新盘连番抢攻消耗部分市场购买力，昨日端午节开售依然报捷开出红盘，首批推出188伙，当中以价单方式发售170伙，约七小时迅即沽清，以3房大单位去货最快，反映东铁綫过海段通车效应持续，沿綫物业特别受市场追捧，有见销情佳，发展商指预将尽快加推应市，日内公布详情。
新地旗下大埔Silicon Hill第一期，挟日前截收3263票，超额认购约18.2倍之势，昨日首度推售共188伙，其中170伙为价单单位，馀下18伙以招标方式发售。位于九龙站商厦售楼现场所见，早于九时半正式开售前，已有大批准买家抵达轮候登记，等候指示分批前往售楼处。至近中午时分一般买家拣楼时段，人潮更盛，遍布电梯大堂大打「蛇饼」，以家庭客为主，亦有不少年轻客在家人陪同下一起购买心仪单位，准买家排队期间与代理最后冲刺商量选楼策略，气氛不俗。
新地雷霆：向隅客众多

发展商早上9时半开始发售，先进行大手组别拣楼程序，至下午四时半，即开售约七小时，全数以价单方式发售170伙悉数沽清，套现逾13.6亿。新地副董事总经理雷霆表示，由于项目向隅客众多，因此会尽快加推新一批单位应市，日内将会公布详情。
B组尾筹350号

区内代理指，3房单位中午已全数沽清，其馀以2房单位去货最快，当中2房梗厨更受欢迎，因为普遍用家都认为煮食时更方便；景观方面，准买家普遍首选坐向西南优景里方向，因为可外望翠绿山景，加上毗邻为樟树滩，现时规划作乡村式发展，未来只会兴建三层高物业，景观最有保障。市场消息指，A组尾筹为148号，而B组尾筹为350号，即昨日有逾1900名准买家，无法到场拣楼，向隅客众多。

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新界东进入收成期，东铁綫过海段通车效应浮现，沿綫屋苑受追捧，市场反应热烈，该行出席率约7成，3房大单位销情理想，买家以用家为主，价单推出单位能即日沽清属意料之内，预计七一政府换届对楼市可起正面作用，加上有望通关，旺市将会持续，预期本月一手市场热闹，发展商接连推盘或加推单位，一手成交料可录约2000宗。
大手客连购3伙

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，项目准买家用家主导占7成，大部分为年轻客，80、90、00后占用家8成，首选向西南山景2房，但亦不太介意其他景观，始终「以价行先」。至于投资者则占3成，受预计尺租达45元，租金回报率约3厘所吸引。其中A组录最大手客以约2500万购入3伙，包括2伙2房开放式厨房及1伙3房开放式厨房户型，作为投资之用，看好白石角站落成后升值潜力。

项目昨日销售分作3组进行，A1组买家可购入2至4伙，其中需包括最少1伙指定3房单位；A2组买家就可购入1至4伙，其中亦需包含指定3房单位，至于B组买家可购入不多于2伙。今批价单单位面积由291至661方尺，发展商提供最高17.5%的折扣优惠，折实价约496.8万至1135.44万，折实尺价就由16006至20254元。18伙招标单位中，13伙为连天台或平台的特色户，其馀5伙为770方尺的3房一套连储物房单位，属项目面积最大的标准分层单位。