鸭脷洲地盘扩大规模 宏安6100万收购商厦

（星岛日报报道）宏安地产在疫市下仍积极并购旧楼，继早前最新购入香港仔鸭脷洲大街一幢旧楼住宅及部分地铺，最新购入该厦1楼全层，物业属商业契，涉资6100万。

宏安地产加快收楼步伐，最新购入鸭脷洲大街128号顺利大厦1楼1至4室，作价6100万。该物业原业主为中华基督教礼贤会，于1982年以约228万购入，持货40年帐面劲赚5872万，物业升值逾26倍。宏安亦于今年4月，购入该厦14个住宅及3个地铺，涉资逾1.64亿，至今合共以2.24亿收购该厦业权。顺利大厦位处鸭脷洲大街128及130号，事实上，宏安地产目前持有鸭脷洲大街120、122、124及126号，随着收购该厦，将进一步拓大地盘规模。
区内坐拥多个项目

宏安早前接连为鸭脷洲大街的旧楼申请强拍，分别位于鸭脷洲大街17至19号海德楼，和鸭脷洲大街21至23号与平澜街5B号花洲大楼，还有鸭脷洲新市街37至39号南德大楼，宏安已持有3项目介乎83.33%至94.74%业权。发展商曾表示，上述3项目将会一并重建，合共组成面积近7000方尺地盘，若以地积比率9倍计，项目可重建楼面约6.3万方尺。

鸭脷洲在铁路通车及「跃动港岛南」计画推动下，发展商纷于区内「插旗」兴建地标，区内旧楼掀起收购潮，除了宏安之外，乐风集团亦夥拍新加坡的房地产私募股权投资公司SC Capital Partners，收购平澜街2至4A号和好景街26至28号的大部分业权，以作住宅项目重建；该地盘面积约4000方尺，可建总楼面约35000方尺，总收购价约4.18亿，每方尺楼面地价约11943元。该公司计画重建为港岛南区的标志性建筑，届时所有住户均可享香港仔海峡和海滨长廊景观。
发展商纷进驻插旗

庄士中国更早于2019年斥资4.55亿收购鸭脷洲大街26至32号旧楼，地盘面积约4320方尺，早年亦获批建一幢楼高27层的商住物业，涉及住宅楼面约35787方尺，整个项目可建总楼面约39767方尺。不少发展商或财团并购鸭脷洲大街一带旧楼，如恒基早年已于区内插旗，其中鸭脷洲大街71号已发展为精品式住宅逸南。