荃湾荣兴工厦每尺3446元易手

（星岛日报报道）荃湾柴湾角街一带新型工厦纷落成，带动区内工厦升值潜力，区内荣兴工业大厦低层单位，成交价约932万，平均尺价约3446元，物业于12年间升值2倍。

中原(工商铺)工商部市务经理马健邦表示，柴湾角街83至93号荣兴工业大厦3楼04室，面积2704方尺，以约932万售出，平均尺价3446元，新买家为投资公司，眼见单位间隔四正，实用率高达80%，看好荃湾工厦升值潜力，遂买入物业投资。原业主于2010年以310万购入物业，持货约12年，帐面获利约622万或增值约2倍。

马氏续称，荣兴工业大厦对上一宗成交尺价跌穿3500元个案，需追溯至2018年5月，该厦7楼15室，面积约1393方尺，成交价约425万，尺价约3050元。
持货12年升值2倍

马氏表示，荣兴位于荃湾西，多条高速公路贯穿港九新界，加上邻近机场及港珠澳大桥香港口岸，吸引物流业进驻，区内由嘉民集团持有的荃湾中央纱厂项目，占地9.8万方尺，计画兴建新式工厦及高端数据中心。

荃湾于上世纪六十至七十年代曾是纺织重镇，工厦主要集中于柴湾角工业区及德士古工业区，而在活化工厦政策推动下，不少业主积极开展重建活化规划。