凯柏峰I首日速收逾1200票

（星岛日报报道）由信和、嘉华及招商局置地合作发展的将军澳日出康城凯柏峰Ⅰ，昨日正式开始收票，市场消息透露，截至昨晚７时速收逾1200票，对比首张价单128伙，超额认购逾8倍，入票人士包括用家及投资者，而展销厅纷现参观示位人流。发展商表示，项目有机会短期内加推单位，涉及逾10%单位。
信和置业营业部集团联席董事田兆源表示，项目昨日开始收票，暂时以主打的2房单位较受追捧。有机会短期内加推单位，新价单料涉及项目最少10%单位，销售安排将于稍后时间再作公布。
2房单位较受追捧

田兆源续指，项目昨日开放全新第1B座28楼D室无改动示范单位，面积561方尺，属两房连储物室间隔，选用开放式玻璃厨房设计，外望逾10万方尺动感公园景观。这类户型非常罕有，整个项目只有1B座的B单位，合共44伙，而首批价单提供其中9伙，入场单位为1B座10楼D室，按16%最高折扣计算，折实价951.72万，折实尺价16965元。首批推售单位中较高层的1B座21楼D室，折实价约977.67万，折实尺价17427元。
代理料投资者占30%

有区内代理反映，项目贴近康城的商场，享有便利配套，对现时居住在日出康城其他期数的业主或租客，都有一定吸引力。首批单位定价对比同区一手及二手楼价都有折让，吸引区内准买家登记入票，主要对定价低于1000万的细2房单位较有兴趣。

另外，项目亦吸引一定数量的投资者，占整体约3成，按现时区内租金水平计，料项目尺租可约达40至45元，估计租金回报率约3厘。
发展商提供3款付款计画 

是次发展商为买家提供3款付款计画，分别为180天付款、360天付款及建筑期付款，其中180天付款提供6.5%折扣，结合其他优惠最高达楼价16%。建筑期付款则提供2%优惠，折扣最高达11.5%。如计算建筑期付款最高的11.5%折扣，首批单位中有110伙折扣后售价低于1000万。而项目预计关键日期为24年11月，距今约29个月。

首张价单涉128伙，面积329至721方尺，包括38伙1房户、81伙2房户及9伙3房单位，价单定价由737.5万至1480.1万，尺价19949至23961元，定价市值逾12亿。

扣除最高16%折扣优惠后，折实售价约619.5万至1243.28万，折实尺价约16757至20128元，折实平均尺价约17888元。

日出康城第11期分3期发展，共提供1880伙，其中凯柏峰Ⅰ占592伙，涵盖1至3房户型，面积291至995方尺。项目主打1至2房单位，共占整体单位近9成。

其中1房标准单位设176伙，占整体单位数近3成，面积由329至337方尺；2房单位提供353伙，占整体约6成，面积由448至561方尺。

据发展商透露，项目的第C期及第D期亦已获批预售楼花同意书，分别提供644伙，有望紧接凯柏峰Ⅰ后推售。