西贡地铺3280万售 持货4年贬值6%

（星岛日报报道）疫情走势反覆，铺位市场观望气氛笼罩，再录银主盘买卖，消息指，西贡万年街地铺以约3280万售出，物业于4年间贬值约220万，幅度约6%。

市场消息指出，西贡万年街100号地下连阁楼，为银主物业，铺位建筑面积约1000方尺，另设阁楼建筑面积约400方尺，以约3280万售出，尺价约3.28万（不计阁楼），该铺现时由食肆以7.2万租用，料买家享回报约2.63厘。
平均尺价3.28万

据悉，上述铺位上一手业主于2018年7月以3500万买入，惟最终沦为银主盘，物业于4年间贬值约220万，幅度约6%。此外，相同街道万年街91号及93号地铺，市传分别以约2080万售出，合共涉资约4160万；据地产代理指出，上址由为全记海鲜酒家自用铺位，料为内部转让。
回报约2.63厘

本报昨日就上述消息向全记海鲜酒家作出查询，惟于截稿前未获回覆。资料显示，西贡万年街85号地铺连阁楼，早前以暗盘形式放售，总建筑楼面1500方尺，于本月初以3200万售出，尺价约2.13万，买家为全记海鲜酒家东主吴金福及相关人士，该铺是全记海鲜酒家现址，意味酒家转租为买。
嘉兰围地铺6068万沽

消息指，尖沙嘴嘉兰围16号永兴大厦地铺，建筑750方尺，以6068万售出，尺价约80906元，原业主于2010年6月以3325万买入，持货12年获利约2743万，物业期间升值82%。