新世界北角「皇都」批建2幢商住楼

（星岛日报报道）本港房屋供应短缺，屋宇署加快批出建筑图则。该署昨日公布，今年5月「一口气」批出25项住宅及商住发展的建筑图则，意味多个发展项目可于未来陆续上马，当中最瞩目为新世界循强拍途径购入的北角皇都戏院大厦，获批建2幢19及27层高商住大厦，涉及总楼面约38.52万方尺。

屋宇署昨日公布，5月批出34份建筑图则，包括25项住宅及商住发展、2项商业发展、2项工厂及工业发展，以及5项社区服务发展。获批图则中，新世界于2020年底循强拍途径以47.76亿购入的北角皇都戏院大厦，获批建2幢19及27层高、另有4层平台及3层地库的商住大厦，同时设有康乐设施，住宅可建总楼面约20.1566万方尺，另有18.3676万方尺非住宅楼面，即整个项目总楼面约38.52万方尺。
屋宇署单月连批34图则

皇都戏院大厦位于北角英皇道277至291号、电厂街2至16号、渣华道4至6D号。至于属一级历史建筑的皇都戏院将保育发展，戏院的外墙有一幅名为《蝉迷董卓》的浮雕，出自中国画家梅与天之手，将中国笔触融入西洋画，结合中西文化特色，具有保育价值，2017年获古谘会评为一级历史建筑物。新世界早前公布，皇都戏院将进行保育发展，保留并复修整个戏院部分的外墙、天台抛物綫型桁架，以及重构集戏院及剧院于一身的艺术表演场地，把皇都戏院升华为「文化绿洲」。
长实跑道区地皮建8幢住宅

此外，同时亦有多个大型项目获批图则，包括长实旗下启德跑道区4E区2号地，获批建8幢6至29层高、另有1层基座住宅，住宅可建总楼面约62.45万方尺，另有2.3方尺非住宅楼面，整个项目总楼面约64.81万方尺。

会德丰地产发展的古洞24区地盘，获批2幢27层高、另有2层地库及3层基座的分层住宅，住宅可建总楼面约41.03万方尺，另有8.2万方尺非住宅楼面，整个项目总楼面约49.23万方尺。
恒基3项目建筑图则获批

新地等屯门扫管笏项目，获批6幢18至20层高分层住宅大厦，可建总楼面约61.14万方尺。

恒基亦有3个项目获批图则，包括去年以25.05亿循强拍途径购入的西半山罗便臣道105号翡翠园，获批建2幢15层高住宅，可建总楼面约13.76万方尺。系内红磡必嘉坊项目的黄埔街26至40A号、必嘉街83至85号项目，获批1幢22层高商住大厦，住宅可建总楼面约10.48万方尺，另有1.98万方尺非住宅楼面。上环伊利近街33至39号，批建1幢27层高商住，住宅可建总楼面约3.97万方尺。

香港兴业亦有2个项目获批图则，包括土瓜湾旭日街21号联合报大厦，获批建1幢20层高商住大厦，住宅可建总楼面约4.35万方尺，另有8707方尺非住宅楼面；系内荷李活道165至169号、摩罗上街8至12号项目、获批1幢23层高商住大楼，住宅可建总楼面约2.4万方尺，非住宅楼面约2423方尺。
首5月私宅落成量按年增43%

另外，今年5月私宅落成量录1183伙，较4月份1896伙下跌约37.6%；而今年首5个月累计，落成量合共11162伙，比起去年同期7791伙仍显著上升约43.3%。动工量方面，5月有2552伙私宅动工，按月激增近6倍。至于今年首五个月累积动工量有3125伙，较去年同期的4336伙减少28%，创自2015年以来的八年同期新低。