恒基大坑项目申强拍 底价逾5.8亿

（星岛日报报道）市区可供发展地皮有限，不少财团变阵并购旧楼申请强拍，藉此增加土地储备。其中，恒基收购多年的大坑新村街项目，上月获土地审裁处颁下强制售卖令之后，落实于本月25拍卖，底价为5.887亿。

根据早前土地审裁处文件显示，恒基早于2020年申请强拍新村街23及24号旧楼，但公司于今年5月中旬，向土地审裁处建议将已持有的新村街邻近旧楼，一并纳入是次强拍范围，令整个强拍范围扩展至新村街17至25号。
料重建后楼面逾4万方尺 

仲量联行获委托负责是次拍卖，指上址由5幢5至7层高唐楼组成，其中17及17A号地下为商铺，1至5楼为住宅单位；18及19号地下为商铺，1至4楼为住宅单位；21及22号地下为商铺，阁楼为储存仓，1至5楼为住宅单位；23及24号地下为商铺，1至5楼为住宅单位；25号地下为商铺，1至5楼连天台为住宅单位。

资料显示，新村街23及24号旧楼地盘面积约845方尺，连同新加入强拍的旧楼，合并后整项目为新村街17至25号，地盘面积扩展约4497方尺。根据铜锣湾分区计画大纲核准图，该地皮现划为「住宅（甲类）1」用途，预计未来重建后总楼面约40473方尺，若以强拍底价计算，每方尺地价约14545元。

恒基持有新村街23号全数业权，新村街24号馀下一地铺未能收购，曾于20年至22年间三度向小业主收购遭拒，其后21年8月及今年5月出价提高至1809万，惟仍未能打动小业主。